Erhaltung Ihrer Wertanlagen
Unser Konzept für die kompetente Betreuung Ihrer Wohneigentums- und Teileigentumsanlage besteht unter anderem in einer engen, kontinuierlichen Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat der Wohnungseigentümergemeinschaft und in einer intensiven, offenen Kommunikation mit allen Eigentümern.
Unser Ziel ist es, die langfristige Werterhaltung Ihrer Eigentumsanlage sicherzustellen und ein ausgeglichenes, harmonisches Verhältnis zwischen den Eigentümern untereinander zu fördern. Durch unsere objektbezogene A-Z-Arbeitsweise vermeiden wir Zeit- und Informationsverluste, die bei einer Aufteilung in verschiedene Kompetenzbereiche leicht auftreten können.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere Leistungen und unser Konzept zu erfahren und wie wir Ihnen bei der Verwaltung Ihrer Wohneigentums- oder Teileigentumsanlage helfen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, gemeinsam mit Ihnen erfolgreich zu sein.
Allgemeiner Leistungskatalog
- laufende Korrespondenz mit Eigentümern, Unternehmen, Banken und Behörden
- Überwachung der termingerechten Zahlungseingänge (Hausgeld, Sonderumlagen, etc.)
- Korrekte Rechnungskontrolle und fristgerechte Rechnungsanweisung, Abwicklung des vollständigen Zahlungsverkehrs, Erfassung der gesamten Buchhaltung über den Berliner Marktführer für Hausverwaltungssoftware: HausSoft der GFAD AD, auf kaufmännischen Grundlagen
- Erstellung von unterjährigen Hausabrechnungen zur Vorlage beim Verwaltungsbeirat
- Erstellung der jährlichen Wohngeldabrechnungen gemäß Wohnungseigentumsgesetz (WoEigG) und entsprechend den Bestimmungen der Teilungserklärung / Gemeinschaftsordnung
- Erstellung von Wirtschaftsplänen, Optimierung bestehender Verträge, Abschluss notwendiger weiterer Verträge
- Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der jährlichen ordentlichen Eigentümerversammlung
- Sicherstellung der Bildung beschlossener Instandhaltungsrücklagen
- kontinuierliche Kontrolle des bau- und gebäudetechnischen Zustands der Wohnanlage
- Überwachung und Beauftragung kleinerer laufender Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen oder Reparaturen
- Unterbreiten von Vorschlägen für Instandhaltungs-, Renovierungs- und/oder Sanierungsmaßnahmen zur Werterhaltung und Wertverbesserung der Liegenschaft
- im Übrigen richten sich die von uns angebotenen allgemeinen Leistungen selbstverständlich nach den in den unabdingbaren Paragraphen 27 und 28 des WoeigG aufgeführten gesetzlichen Aufgaben
- diese allgemeinen Leistungen sind mit dem vereinbarten, pauschalen Verwaltungsentgelt abgegolten
Sie möchten ein Angebot für die Verwaltung Ihrer Immobilie erhalten?
Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Nutzen Sie dafür einfach unser Kontaktformular und wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot zu unterbreiten.
Entdecken Sie das VILICUS-Service-Paket für Eigentümer!
Mietobjektverwaltung
umfassende Verwaltung
Ihrer
Immobilien
WEG- / SE-Verwaltung
Betreuung, Pflege und
Optimierung Ihrer
Wertanlagen
Geschäftsbesorgung
kompetente und zuverlässige Durchführung Ihrer täglichen Geschäftsprozesse
Lassen Sie uns über die Verwaltung Ihrer Immobilien sprechen.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie individuell zu beraten. Nach einem ersten Gespräch unterbreiten wir Ihnen gerne ein maßgeschneidertes Angebot, das auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Kontaktieren Sie uns noch heute oder fordern Sie gleich ein unverbindliches Angebot an, um mehr zu erfahren und Ihre Immobilien in professionelle Hände zu geben.